Question 1

Как сэкономить на налогах при продаже квартиры в 2026 году?

Accepted Answer

Основными способами являются использование налоговых вычетов (имущественный вычет в 1 млн руб. или вычет в размере фактически произведенных расходов), а также соблюдение минимального срока владения объектом (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).

Question 2

Нужно ли платить налог, если квартира продана дешевле, чем куплена?

Accepted Answer

Если сумма продажи меньше суммы покупки и это подтверждено документально, налогооблагаемая база равна нулю. Однако важно помнить про правило 70% от кадастровой стоимости — цена в договоре не должна быть ниже этого порога.

Question 3

Кто имеет право на освобождение от налога при продаже жилья независимо от срока владения?

Accepted Answer

С 2021 года семьи с двумя и более детьми освобождаются от НДФЛ при продаже комнаты, квартиры или дома для улучшения жилищных условий, если соблюден ряд условий (площадь нового жилья больше, кадастровая стоимость до 50 млн руб. и др.).

Законы и налоги на недвижимость: что нужно знать собственнику

Законы о недвижимости 2025: Полный разбор главных изменений